自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，强调加强部门协同联动，严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。

  通知要求，对于库存压力大、去化周期超过36个月的城市，要暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，坚决遏制存量土地不合理增长态势。对于去化周期在18个月～36个月间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限，确保存量不增加，逐步盘活消化。各地商品住宅去化周期、盘活存量商品住宅用地数据按季度动态更新。

  成都、中山、杭州、合肥去化周期在10个月内。

  上海、郑州、沈阳、南昌、合肥、济南、三亚、杭州、中山和成都，去化周期均在14个月以内

  武汉、福州、东莞、无锡、常州、哈尔滨、长春等二线城市和韶关、西宁、舟山、洛阳、晋江、日照、泉州、唐山、惠州、秦皇岛等三线城市去化周期均超过36个月

  首度视角：土地供应的限制，将有力调控商品房入市量，对稳房价、稳地价、去库存均有帮助。但部分经济较弱的的地市，由于土地财政占比较高，高库存区域供地暂停将导致财政资金紧张，需要寻找综合解决方案才能度过较长的困难时期。