2019年第一季度，绿地468·伊藤广场项目入市，将成都优质零售物业总存量推升至6,525,083.8平方米。得益于需求端的活跃表现，成都优质零售市场继续保持健康的发展态势，空置率持续走低，与2018年第四季度相比下跌0.72个百分点至7.0%。近几年由于成都新增供应项目主要分布在以住宅为主的非商业聚集区，因此租金水平明显低于成熟商圈，导致全市租金出现下滑，本季度全市租金同比下降0.25%至645.3元/平方米/月。预计未来以住宅为主的非商业聚集区项目将持续增多，入市的新项目也会影响全市平均租金造成波动。目前成都多商圈形态已经形成，但传统CBD商圈与其他区域商圈租金差异极大。坐拥IFS、太古里的中央商务区商圈最优层平均租金高达1522.9元/平方米/月；排名第二的新南天地商圈则为758元/平方米/月。

        品牌方面，在巨大的存量、持续的新增以及消费者不断升级的消费需求推动下，优质商业的运营方将长期处于主动或被动的业态或品牌调整中，其中国际品牌首店、以及网红店的追逐将在短期内成为零售商业市场追逐的热点。

        随着城市生活方式的改变，社区商业需求明显增加，根据政府规划：到2022年，成都将在全市新打造社区商业消费新场景300个。由于不同社区的不同人群，消费习惯及偏好也存在差异，为适应不同区域人群的需求，社区商业类型或将更加多样化。长期来看，在城市发展的助力下，蓬勃发展的社区商业未来有望在一定程度上改变成都的商业格局，推动市场从大而全向小而精发展。