2019年第一季度成都甲级写字楼未迎来新增供应项目，全市总存量依旧维持在2,286,131平方米。受春节影响，一季度为写字楼市场的传统成交淡季，加之2018年巨大的需求释放，导致本季度吸纳速度有所放缓，为32,671平方米。虽然本季度吸纳量有所降低，但市场需求依旧活跃，在无新增供应的情况下，全市甲级写字楼空置率环比下跌1.2个百分点至19.55%。受市场回暖的影响，业主方或取消优惠或提高价格导致租金持续上浮，本季度租金同比上涨6.3%至115.7元/平方米/月。

       从需求来看，共享办公及金融行业依旧为需求大户，本季度MFG在蓝润置地广场承租约18,000平方米，平安金服在四川航空广场承租约16,000平方米。从租户选址看来，以TMT为代表的新兴行业，以及有较大需求面积的租户，将首选城南天府新区；而中央商务区、东大街则依旧收到金融、专业服务等传统行业租户的青睐。

       在经历了2017年与2018年的全面复苏后，成都甲级写字楼市场将进入相对稳定的成熟期，空置率、租金、净吸纳量等重要指标将在一定范围内小幅波动，但依旧保持健康的发展走势。从发展趋势来看，城中土地资源紧缺，写字楼未来供应数量有限。反观，城南、城东在城市发展及政策利好的支持下，两区域将成为未来写字楼供应的主力片区。